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濟(jì)南首套房貸款利率2023年是多少?齊魯銀行房貸利率(2)

2023-06-29 11:48 藍(lán)貓財(cái)經(jīng)搜羅站

  齊魯銀行簡(jiǎn)介

  齊魯銀行成立于1996年6月,是一家由國(guó)有股份、中資法人股份、外資股份和眾多個(gè)人股份等共同組成獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行,實(shí)行一級(jí)法人體制。齊魯銀行歷經(jīng)3次更名,于2004年引入澳洲聯(lián)邦銀行入股,成為山東省首家、全國(guó)第四家與外資銀行實(shí)現(xiàn)合作的城商行。

  齊魯銀行秉承“打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的精品區(qū)域銀行,成為中小企業(yè)、城鄉(xiāng)居民和驅(qū)動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)的首選銀行”的愿景,以公司金融、零售金融、金融市場(chǎng)、互聯(lián)網(wǎng)金融、縣域金融為業(yè)務(wù)板塊,打造“大零售”銀行的發(fā)展目標(biāo)并付諸實(shí)踐,引進(jìn)德國(guó)儲(chǔ)蓄銀行微貸技術(shù),傾力發(fā)展普惠金融,為廣大客戶(hù)提供近在“家門(mén)口”的貼心服務(wù),成為“您身邊的好鄰居”。

  齊魯銀行秉承穩(wěn)健發(fā)展經(jīng)營(yíng)理念。強(qiáng)化全面風(fēng)險(xiǎn)管理,全面搭建起“總行—分行(中心支行)—支行”的三級(jí)管理架構(gòu),實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)總監(jiān)派駐制,推行會(huì)計(jì)主管委派制,搭建了“三內(nèi)三外”、“一防一控”的立體化風(fēng)控體系。通過(guò)分層培訓(xùn)、加大風(fēng)險(xiǎn)條線人員配置、嚴(yán)格問(wèn)責(zé)機(jī)制、全面崗位交流輪換制和“四眼原則”等方式,持續(xù)提升員工素質(zhì),培育正向風(fēng)險(xiǎn)文化。

  齊魯銀行堅(jiān)持“為才搭臺(tái)、育才提升”的人才理念,采取校園招聘、專(zhuān)業(yè)招聘等方式,多渠道、全方位完善人才梯次建設(shè),持續(xù)優(yōu)化選人用人機(jī)制,建立收入與貢獻(xiàn)度相匹配、不同序列有序區(qū)別、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系,搭建了各層次的人員發(fā)展平臺(tái)。

  齊魯銀行穩(wěn)步探索綜合化經(jīng)營(yíng)。發(fā)起成立了章丘齊魯村鎮(zhèn)銀行,接收河南、河北16家村鎮(zhèn)銀行,對(duì)外投資濟(jì)寧銀行和德州銀行,是山東省城商行聯(lián)盟并列第一大股東,在探索綜合化經(jīng)營(yíng)的道路上穩(wěn)步邁進(jìn)。

  房貸知識(shí):浮動(dòng)利率與固定利率

  固定利率還款

  一般現(xiàn)在房貸都默認(rèn)為浮動(dòng)利率,但是其實(shí)還有固定利率還款方式。“固定利率住房貸款”就是在貸款合同簽訂時(shí)即設(shè)定好固定的利率,在貸款合同期內(nèi),不論市場(chǎng)利率如何變動(dòng),借款人都按照固定的利率支付利息,不需要“隨行就市”。

  優(yōu)點(diǎn):利率固定,如果未來(lái)利率增加,你的房貸利率也不會(huì)增加。雙方準(zhǔn)確計(jì)算成本與收益也十分方便。

  缺點(diǎn):風(fēng)險(xiǎn)較大,利率也可能下調(diào)。

  適合人群:收入較固定,或者對(duì)加息預(yù)期有較好判斷的人群。