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2023營口銀行房貸利率表查詢今天利息多少(2)

2023-09-30 14:51 小語財經(jīng)說事

  9月25日起營口銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

  1、2019年10月8日(不含當(dāng)日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR加0基點。

  2、2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR加0基點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3、2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  4、各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站公布。

  5、貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進行利率調(diào)整。

 。ǘ├收{(diào)整方式。我行本著以客戶為中心,為客戶提供便捷高效的金融服務(wù)原則,將采用變更合同約定利率水平的方式進行調(diào)整。

  (三)調(diào)整適用的LPR值

  LPR會隨市場利率變化而變動,全國銀行間同業(yè)拆借中心和人民銀行網(wǎng)站一般會在每月20日公布最新的LPR,一年內(nèi)可能變動多次。存量個人住房貸款適用的LPR也會變化,根據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同約定,每年調(diào)整一次,通常在每年1月1日或貸款發(fā)放日的“對月對日”調(diào)整(具體在貸款合同中有約定),調(diào)整時適用當(dāng)時的LPR。由于每個借款人選擇的LPR調(diào)整日期可能不同,當(dāng)前每筆貸款實際適用的LPR值可能存在差異。

  若合同約定的LPR調(diào)整日期為“每年1月1日”,您的貸款目前適用的LPR是2022年12月公布的5年期以上LPR(4.3%);若合同約定的LPR調(diào)整日期為貸款發(fā)放日的“對月對日”,例如貸款發(fā)放日為2020年7月3日,LPR就在每年7月3日調(diào)整一次,您的貸款目前適用的LPR是2023年6月公布的5年期以上LPR(4.2%)。

  2023年營口銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
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