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房屋抵押貸款可以買房嗎

2023-02-08 09:23 財富圈那些事兒

  房屋抵押貸款顧名思義是指用房屋作為抵押物,向貸款機構申請的一種貸款,有些借款人想要用房屋抵押貸款來買房,那么房屋抵押貸款可以買房嗎?

  房屋抵押貸款可以買房嗎?

  一般來說,房屋抵押貸款是不允許用來再買房的,因為房屋抵押貸款屬于消費抵押貸款,這種貸款一般是有用途規(guī)定的,比如說教育、裝修、買車、旅游等等都是可以的。這是為了避免炒房者利用貸款來進行炒房。

  房屋抵押貸款通過后,貸款的金額會指定發(fā)放到一張銀行卡上,并且不能被取現(xiàn)只能用于指定用途,卡里的資金也不能被用于買房上,貸款人的資金是受到監(jiān)督的。貸款人一旦被發(fā)現(xiàn)使用貸款買房,銀行將有權收回貸款。

  房屋抵押貸款申請條件:

  1、申請人年滿十八歲,有合法的身份。

  2、申請人有穩(wěn)定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄。

  3、申請人有合法有效的購房合同。

  4、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。

  5、申請人符合貸款行規(guī)定的其他條件。

  房屋抵押貸款期限受房齡、申請人年齡影響,一般是不超過30年,借款人申請房屋抵押貸款后,要記得按時還款,避免逾期。