2023年中國工商銀行住房貸款利率表一覽
2023-11-07 09:39 一路都在說財經
2023年中國工商銀行住房貸款利率表一覽
中國工商銀行成立于1984年1月1日。2005年10月28日,整體改制為股份有限公司。2006年10月27日,成功在上交所和香港聯(lián)交所同日掛牌上市。經過持續(xù)努力和穩(wěn)健發(fā)展,已經邁入世界領先大銀行行列,擁有優(yōu)質的客戶基礎、多元的業(yè)務結構、強勁的創(chuàng)新能力和市場競爭力,向全球578.4萬公司客戶和5.3億個人客戶提供廣泛的金融產品和服務。
將服務實體經濟作為經營管理的出發(fā)點和落腳點,堅持以新理念、新金融、新服務,支持供給側結構性和經濟轉型升級,實現(xiàn)自身健康可持續(xù)發(fā)展。深入推動創(chuàng)新和經營轉型,零售金融、資產管理和金融市場等業(yè)務成為盈利增長的重要引擎。國際化、綜合化經營不斷完善,境外網絡擴展至42個和地區(qū),盈利貢獻進一步提升。2016年,連續(xù)第4年蟬聯(lián)《銀行家》全球1000家大銀行、美國《福布斯》全球企業(yè)2000強和美國《財富》“500強商業(yè)銀行子榜單”3個排行榜的榜首。
2023年9月25日起工商銀行存量首套房貸款利率調整規(guī)則
(一)調整后利率水平。對于符合相關要求的存量個人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進行調整。
1.2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調整至相應期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。
2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。
3.2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。
4.各城市首套房貸利率下限調整情況詳見當?shù)厝嗣胥y行省級分行網站公布。
5.貸款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進行利率調整。
(二)利率調整方式。我行將根據存量個人住房貸款情況,通過變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進行利率調整:
1.協(xié)商變更合同利率是指由我行與客戶協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平;
2.新發(fā)放貸款置換是指由我行新發(fā)放一筆貸款,客戶使用這筆貸款置換存量首套房貸。