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鹽城農(nóng)商銀行住房貸款利率表調(diào)整方案2023

2023-11-01 09:56 學習筆記財經(jīng)站

  鹽城農(nóng)商銀行住房貸款利率表調(diào)整方案2023

  江蘇鹽城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱“鹽城農(nóng)商銀行”或“本行”)前身為鹽城市區(qū)信用聯(lián)社,2010年5月26日,掛牌成立黃海農(nóng)商銀行;2015年3月16日,更名為鹽城農(nóng)商銀行;2011年對鹽城市響水農(nóng)商銀行和濱海農(nóng)商銀行實施投資;2012年在江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)發(fā)起設立黃海村鎮(zhèn)銀行;2018年參股徐州新沂農(nóng)商銀行,2019年投資阜寧農(nóng)商銀行。目前有7個一級支行和59個營業(yè)網(wǎng)點,內(nèi)設5個事業(yè)部和14個部門,網(wǎng)點遍布鹽城大市區(qū)和東臺城鄉(xiāng),在崗員工近800人。截至12月末,本行總資產(chǎn)344.58億元,撥備覆蓋率241.36%,不良率為1.89%。1至12月份,實現(xiàn)凈收入10.85億元,金融增加值10.05億元,撥備前利潤7.2億元。

  多年來,鹽城農(nóng)商銀行對高質(zhì)量發(fā)展走在蘇北蘇中前列”的目標定位,圍繞“三市”和“兩海兩綠”路徑,始終堅持“服務三農(nóng)、服務社區(qū)、服務中小微企業(yè)”的市場定位,以支農(nóng)支小為根本,以普惠金融為導向,以防范風險為要務,助力全市實體經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。在業(yè)務創(chuàng)新和金融服務上,始終堅持以客戶為中心、以市場為導向的原則,面向三農(nóng)市場、社區(qū)居民和中小微企業(yè),提供專業(yè)、特色和貼心的金融服務。先后獲得“全國模范職工之家”“全國五一勞動獎狀”“鹽城市爭星創(chuàng)優(yōu)五星企業(yè)”和“最具社會責任金融機構(gòu)”等榮譽稱號。

  2023年9月25日起鹽城農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

  在人民銀行2019年第16號通告中,確切自2019年10月8日起,其后新發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成,首套商業(yè)性個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR,房貸利率以LPR作為定價基準的機制逐漸形成完善。

  在LPR有效深化利率市改,貸款實際利率下行的情況下,綜合考慮保持延續(xù)性、前后標準統(tǒng)一、公平一致、自律機制等因素,遵循市場化、法治化原則,我行存量首套住房貸款利率擬按以下調(diào)整:

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  1.2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時本市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為LPR加點的,按發(fā)放時本市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月17日(含當日)發(fā)放的,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時本市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時本市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.2022年5月18日(含當日)之后發(fā)放的貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時本市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時全國首套房貸利率下限執(zhí)行。

  4.本市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見人民銀行江蘇省分行網(wǎng)站公布。

  5.當前執(zhí)行利率如低于按上述情形調(diào)整后的利率水平,不進行調(diào)整。