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浙商銀行住房貸款利率下調(diào)了嗎?現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎

2023-10-19 10:56 財經(jīng)焦點說

  浙商銀行住房貸款利率下調(diào)了嗎?現(xiàn)在房貸取消了固定利率嗎

  浙商銀行股份有限公司(簡稱“浙商銀行”)是12家全國性股份制商業(yè)銀行之一,于2004年8月18日正式開業(yè),總部設在浙江杭州。2016年3月30日,在香港聯(lián)交所上市,股票代碼“2016.HK”;2019年11月26日,在上海證券交易所上市,股票代碼“601916”,系全國第13家“A+H”上市銀行。

  面對經(jīng)濟新常態(tài),浙商銀行順應互聯(lián)網(wǎng)信息技術發(fā)展新趨勢和客戶價值創(chuàng)造新需求,確立了“兩最”總目標和平臺化服務,堅持“服務實體經(jīng)濟、創(chuàng)新轉型、經(jīng)營、防化風險、提質(zhì)增效”五項經(jīng)營原則,打造平臺化服務銀行,為客戶提供開放、高效、靈活、共享、極致的綜合金融服務。

  截至2020年6月末,浙商銀行在全國19個。ㄖ陛犑校┘跋愀厶貏e行區(qū)設立了260家分支機構,實現(xiàn)了對長三角、環(huán)渤海、珠三角以及部分中西部地區(qū)的有效覆蓋。2017年4月21日,首家控股子公司——浙江浙銀金融租賃股份有限公司正式開業(yè),邁出了綜合化經(jīng)營的第一步。2018年4月10日,香港分行正式開業(yè),邁出了國際化的第一步。

  9月25日起浙商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整下限

 。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度,不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限。對于符合本通告要求的存量個人住房貸款,具體按照以下情形分別進行調(diào)整。

  1.2019年10月7日(含當日)前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限轉換后為LPR加點的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  2.2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR不加點,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  3.2022年5月15日(含當日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限,即相應期限LPR-20BP,原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的,按發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

  4.當前執(zhí)行固定利率或貸款基準利率定價的存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款,需先按照央行通告〔2019〕第30號相關要求轉換為LPR定價的浮動利率貸款,再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  5.各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級分行網(wǎng)站公布的為準。

 。ǘ┵J款發(fā)放時執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當日)前發(fā)放、當前執(zhí)行LPR浮動利率定價且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進行利率調(diào)整。