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鞍山銀行:存量房房貸利率調(diào)整細(xì)則來了,9月25日起執(zhí)行

2023-09-16 14:20 胡V看市場(chǎng)

  鞍山銀行:存量房房貸利率調(diào)整細(xì)則來了,9月25日起執(zhí)行

  依據(jù)《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通告》(簡(jiǎn)稱《通告》)要求,我行將積極依法有序開展存量首套住房貸款利率調(diào)整工作。

  自2023年9月25日起,我行存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款(簡(jiǎn)稱首套住房貸款)客戶可與相應(yīng)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)就貸款執(zhí)行利率進(jìn)行協(xié)商調(diào)整,為協(xié)助廣大客戶做好存量首套住房貸款利率調(diào)整工作,現(xiàn)將相關(guān)事宜通告如下。

  一、調(diào)整范圍

  同時(shí)符合以下條件的存量首套住房貸款,可開展利率調(diào)整工作:

  (一)貸款發(fā)放時(shí)間或合同簽訂時(shí)間在2023年8月31日(含當(dāng)日)以前。

 。ǘ┯猛緸橘徺I住宅的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

 。ㄈ╉殲槭滋鬃》抠J款,具體包括以下情形:

  1.原貸款發(fā)放時(shí)滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的;

  2.雖然原貸款發(fā)放時(shí)不滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的,但目前滿足首套房標(biāo)準(zhǔn)的。

 。ㄋ模⿷(yīng)為按月足額償還本息的正常類首套住房貸款。

  (五)首套住房貸款執(zhí)行利率的市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)的加減幅度高于原貸款發(fā)放時(shí)所在地首套住房貸款利率下限的。

  二、調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┵J款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)首套住房貸款

  1.2019年10月7日(含)之前發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

  2.2019年10月8日(含)至2022年5月20日(含)發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當(dāng)?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR+0BP。

  3.2022年5月21日(含)至2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的首套住房貸款,貸款執(zhí)行利率最低可調(diào)整至相應(yīng)期限(原貸款合同期限)當(dāng)?shù)刈》坷氏孪。例如:鞍山地區(qū)首套住房貸款利率最低可調(diào)整至LPR-20BP。   

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