唐山銀行關(guān)于存量首套住房貸款利率調(diào)整有關(guān)具體事項(xiàng)的通告(2)

　　三、調(diào)整方式

　　根據(jù)《通告》要求，可通過(guò)變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整。我行本著為客戶(hù)提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶(hù)調(diào)整成本，將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

　�。ㄒ唬┿y行主動(dòng)批量調(diào)整

　　對(duì)于符合原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行首套房貸利率且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日主動(dòng)按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率，無(wú)需客戶(hù)單獨(dú)提出申請(qǐng)。

　�。ǘ�）客戶(hù)主動(dòng)申請(qǐng)

　　以下幾種情況，不在銀行主動(dòng)調(diào)整的范圍內(nèi)，客戶(hù)可于2023年9月25日起向我行貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)主動(dòng)提出申請(qǐng)，并提供佐證材料，具體所需佐證材料請(qǐng)咨詢(xún)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

　　1.“非首套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。已符合唐山市首套住房貸款的個(gè)人住房貸款。

　　2. 不良或存在當(dāng)前逾期的存量房貸，客戶(hù)已歸還拖欠本錢(qián)及利息、貸款狀態(tài)已恢復(fù)至正常的個(gè)人住房貸款。

　　3.當(dāng)前執(zhí)行固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸，已按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款。

　　四、調(diào)整時(shí)間安排

　�。ㄒ唬�對(duì)于符合原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行首套房貸利率且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸，我行將于2023年9月25日集中批量調(diào)整合同貸款利率，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款經(jīng)辦行。

　�。ǘ�）對(duì)非首套房貸且符合調(diào)整條件、固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)且完成LPR轉(zhuǎn)換、不良或存在當(dāng)前逾期的存量房貸歸還積欠本息的客戶(hù)，可于2023年9月25日至10月22日（含當(dāng)日）向我行貸款經(jīng)辦行提出申請(qǐng)。我行將于10月25日對(duì)已受理并審批通過(guò)的進(jìn)行集中調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　�。ㄈ�）2023年10月25日后，我行仍可受理存量房貸利率調(diào)整申請(qǐng)，客戶(hù)可赴貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，我行將逐筆審批，審批通過(guò)后進(jìn)行批量或逐筆調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　五、服務(wù)告知方式及異議處理

　�。ㄒ唬┐媪糠抠J利率調(diào)整后，我行將通過(guò)短信告知客戶(hù)利率調(diào)整結(jié)果，客戶(hù)也可通過(guò)貸款經(jīng)辦行查詢(xún)調(diào)整后的貸款利率及還款計(jì)劃。如對(duì)利率調(diào)整事宜存有異議，可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行，否則視為同意本次利率調(diào)整。

　　（二）客戶(hù)主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)整類(lèi)貸款須我行逐筆審核。對(duì)審核不通過(guò)的，我行將告知客戶(hù)。如對(duì)審核結(jié)果存有異議，可按要求重新提交申請(qǐng)。

　　六、溫馨提示

　�。ㄒ唬┍敬闻�量利率調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶(hù)未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式、客戶(hù)手機(jī)設(shè)置、運(yùn)營(yíng)商等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗。

　�。ǘ�）本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用。

　�。ㄈ�）本次存量房貸利率調(diào)整統(tǒng)一采用調(diào)整貸款利率加點(diǎn)值形式，其它合同要素不變，調(diào)整完成后不再進(jìn)行重復(fù)調(diào)整。

　�。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調(diào)整不支持跨行置換。