提前還房貸可以委托他人嗎?需要什么材料?
2023-04-26 11:42 吾浦談財經(jīng)
可以委托他人辦理,在委托別人辦理時準備好兩人的身份證、還款卡以及授權委托證明去辦理就行了,一般銀行都會給用戶辦理,當然不同銀行所需要的材料可能不同,在提前還房貸前最好先咨詢銀行。
借款人想提前還房貸,必須是在還款半年以上,甚至個別銀行要求已經(jīng)還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請,銀行接到借款人房貸提親還款申請后要審批,所以一般需要一個月左右的時間。此外,各家銀行對于提前還房貸的要求有所不同,比如有的銀行要求提前還貸是1萬的整數(shù)倍,有的銀行需要收取一定數(shù)額的違約金。
借款人如果要提前還房貸的話,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業(yè)務的客戶和業(yè)主,最好找專業(yè)的擔保機構做委托公證,以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后,客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風險。
另外提前還房貸可能要收取違約金,用戶在提前還房貸前也要事先去了解違約金的要求,一般房貸合同都會有寫,如果當前還款不收違約金,那么就可以去辦理,反之則不建議還,不然會產(chǎn)生額外的費用支出。