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農(nóng)行房貸提前還款需要帶什么材料?要違約金嗎?

2023-04-19 09:33 富貴八號

  1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄,到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明;

  2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料,到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。

  3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。

  農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款違約金

  1、不滿一年提前還貸不受理,特殊情況下(如動拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個月利息;

  2、一年滿后,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍~24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限。

  農(nóng)業(yè)銀行房貸提前還款注意事項

  1、提前還房貸莫忘和銀行提前預(yù)約,等待時間從即刻可辦到等一個月的都有。

  2、目前多數(shù)銀行暫不收提前還貸的違約金,但是也請在辦理手續(xù)之前問清楚。

  3、各家銀行對一年內(nèi)提前還貸的次數(shù)限制、每次的最低還款額限制等固定不一,請預(yù)先咨詢。