貸款費(fèi)用包含什么費(fèi)用？有哪幾類？

　　最長(zhǎng)收取前期費(fèi)用的，一般是房貸業(yè)務(wù)，常見(jiàn)的有以下這幾類：

　　1、評(píng)估費(fèi)。去機(jī)構(gòu)貸款，機(jī)構(gòu)會(huì)委托第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，這筆費(fèi)用需要借款人承擔(dān)，費(fèi)用大約是幾百元。

　　2、律師費(fèi)。除了公積金貸款，有些商貸必須經(jīng)過(guò)律師進(jìn)行資信核查，每單最低額度100元。

　　3、保險(xiǎn)費(fèi)。房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰（鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）×保險(xiǎn)期限。

　　4、抵押登記費(fèi)。每平方米0.30元（建筑面積）

　　5、公證費(fèi)。公證費(fèi)一般在一兩百元左右。

　　另外，還有些貸款中介公司，需要收取中介費(fèi)，只要費(fèi)用合理，中介公司有正規(guī)的資質(zhì)，那么就沒(méi)有問(wèn)題。

　　哪些不屬于前期費(fèi)用？

　　貸款前期可能會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用，但是必須符合國(guó)的要求，不能隨意收取，尤其是純信用貸款，不需要抵押擔(dān)保，所以是沒(méi)有前期費(fèi)用的。

　　常見(jiàn)的詐騙團(tuán)伙，會(huì)利用各種各樣的理由收取費(fèi)用，比如“提現(xiàn)費(fèi)”、“包裝費(fèi)”、“工本費(fèi)”、“會(huì)員費(fèi)”、“驗(yàn)資費(fèi)”、“保險(xiǎn)費(fèi)”、“押金”、“保證金”、“認(rèn)證金”、“流水資金”、“預(yù)付款”、“解凍金”等，遇到類似的情況，一定要提高警惕。