提前還貸是縮短年限還是縮的月還款?提前還貸有幾種方式
2023-02-15 10:01 呆鳥財(cái)經(jīng)社
申請了房貸之后,有不少借款人因?yàn)橥顿Y或者其他原因,手里頭突然多出了一筆閑錢。有些借款人就會選擇用這筆進(jìn)行提前還貸,但在申請?zhí)崆斑貸時(shí),有些事情需要先確定。
提前還貸一般有三種選擇,第一種是直接還清所有剩余的貸款;第二種是提前償還部分貸款,還款期限不變,月供金額減少;第三種是提前償還部分貸款,月供金額不變,還款年限縮短。
無論是第二種還是第三種,借款人都是可以選擇的。
如果選擇了縮短還款年限,那么借款人的還款周期就會加快,要還的利息就會減少。借款人若是對當(dāng)前月供沒什么太大的還款負(fù)擔(dān),只想盡快還清房貸的話,那就可以選擇縮短還款年限。
如果選擇了減少月供的話,那么每個(gè)月的還款壓力就會減輕了,當(dāng)然,利息也會有所減少,不過可能比縮短還款年限減的利息要少一些。借款人若是覺得當(dāng)前每月的還款壓力有些大的話,那就可以選擇縮減每月月供。
總的來說,借款人需要根據(jù)自身的實(shí)際情況來判斷,到底是選擇縮短年限還是減少月供。當(dāng)然了,如果手頭資金比較充裕,提前還清所有貸款,肯定是最優(yōu)的選擇。