重定價(jià)日可以自由選擇嗎?房貸LPR利率轉(zhuǎn)換重定價(jià)周期怎么選?
2020-08-13 10:05 互聯(lián)網(wǎng)
什么是重定價(jià)日和重定價(jià)周期?如何確定貸款是否已經(jīng)處于最后一個(gè)重定價(jià)周期?
答:當(dāng)您的貸款是浮動(dòng)利率貸款時(shí),貸款的實(shí)際執(zhí)行利率會(huì)按照合同約定的時(shí)間定期進(jìn)行調(diào)整。
重定價(jià)日,就是您與銀行約定的利率調(diào)整的日子。個(gè)人房貸的重定價(jià)日一般是每年的1月1日,或者每年與貸款發(fā)放日對(duì)應(yīng)的日期(簡(jiǎn)稱“對(duì)應(yīng)日”)。
重定價(jià)周期,就是從本次重定價(jià)日到下次重定價(jià)日之間的時(shí)間長(zhǎng)度。若個(gè)人房貸利率一年一變,那么重定價(jià)周期就是一年。
如果一筆浮動(dòng)利率貸款,已經(jīng)過了最后一次重定價(jià)日,這筆貸款就已經(jīng)處于最后一個(gè)重定價(jià)周期。而在2020年3月之前,以及2020年3-8月,進(jìn)入最后一個(gè)重定價(jià)周期的貸款,都可以不轉(zhuǎn)換定價(jià)基準(zhǔn)。但雙方協(xié)商一致的情況下,也可轉(zhuǎn)換。
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