二次抵押貸款利息一般多少?會比較高嗎?
2020-03-28 15:37 互聯(lián)網(wǎng)
二次抵押貸款利息一般多少?高嗎?
很多人以為,自己的房子正在按揭中,還沒有還清貸款就無法再辦理抵押貸款,其實有一種名為二次抵押的業(yè)務,可以解決大家的資金問題。不過二次抵押利息比較高,今天我們就來介紹一下,具體怎么介紹。
一、二次抵押貸款利息怎么計算?
二次抵押貸款利息與一次抵押計算方法都是一樣的。
都是用貸款額度來乘以貸款利率和貸款期限進行計算的,可以簡化為公式“抵押貸款利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限”。
另外,還有很多人選擇等額本金和等額本息還款。
1、等額本息計算公式:
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]&pide;[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
2、等額本金計算公式:
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=(本金-累計還款總額)x月利率
二、二次抵押貸款利息一般是多少?
現(xiàn)在辦理二次抵押可以在同一家銀行,也可以跨行辦理,而二次抵押的風險比較大,所以利息會比第一次高很多。
當然,如果你是在同一家銀行辦理,可以與銀行談,房子價值高、變現(xiàn)能力強、借款人個人資質(zhì)好,那么就有資本把利率談到與第一次差不多。
總之,二次抵押貸款利息并不低,而且現(xiàn)在能辦理二次抵押貸款的銀行并不都多了,如果急于用錢的話,還是盡量同意銀行規(guī)定的條件,不然的話可以多找?guī)准毅y行對比,選擇利息最低的。
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