重慶企業(yè)辦理抵押貸款的企業(yè)必須得有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等，缺一不可；有有關(guān)銀行核發(fā)的貸款卡，無不良信用記錄；公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業(yè)額是貸款額的3倍以上。
企業(yè)辦理抵押貸款對抵押物的要求：
1. 必須是未抵押的現(xiàn)房，不接受在建房屋的抵押（有抵押也可，先行審批，審批出來后讓客戶把房屋貸款還清）；
2. 產(chǎn)權(quán)必須屬于借款公司，借款公司的法人，股東，董事及其配偶（法人，股東，董事）或第三方；（如產(chǎn)權(quán)人（包括之一）未滿18周歲，則該房產(chǎn)暫不接受）
3. 借款人/抵押人必須為抵押房屋購買保險，并將作為第一受益人；
4. 必須通過指定評估公司評估：
5. 房產(chǎn)地點不在限制區(qū)域內(nèi)
企業(yè)申請辦理抵押貸款所需材料
一、企業(yè)辦理抵押貸款企業(yè)需要準(zhǔn)備的基本資料
1、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人身份證 公司章程 驗資報告 貸款卡（正反面復(fù)印）
2、董事會（股東會、股東大會）決議
3企業(yè)經(jīng)營資格/資質(zhì)證書（沒有不需提供）
二、企業(yè)辦理抵押貸款企業(yè)需要準(zhǔn)備的財務(wù)資料
1、納稅證明
2、企業(yè)財務(wù)報表
三、企業(yè)辦理抵押貸款企業(yè)需要準(zhǔn)備的經(jīng)營資料
1、近半年銀行對賬單
3、企業(yè)近半年中的幾張主要發(fā)票
四、企業(yè)辦理抵押貸款所需要的抵押資料
1、抵押保證：房地產(chǎn)權(quán)證 個人需要：戶口本，結(jié)婚證
2、原來的銀行抵押借款合同（沒有的不需提供，有按揭的，五色土安排墊資解押）
3、信用查詢授權(quán)書 以及銀行認(rèn)為需要提供的其它資料。
企業(yè)辦理抵押貸款時，銀行抵押貸款手續(xù)有哪些？
1、首先撥打企業(yè)咨詢熱線，了解銀行現(xiàn)行的相關(guān)的貸款種類，相應(yīng)利率，可貸期限，還款方式，加以判斷選擇適合自己的貸款。
2、向銀行單位咨詢目前是否有可貸額度，抵押物銀行是否接納（主要向銀行工作人員說明房產(chǎn)性質(zhì)、區(qū)域、建成年限），必要的話先讓銀行工作人員征信看是否有個人不良記錄，主要是看自己是否符合銀行的貸款條件。
3、按照銀行的要求把房產(chǎn)進行評估（有些銀行免評估，直接認(rèn)定，但認(rèn)定價值偏低）+2樓的資料+用途證明文件（比方說購房合同、協(xié)議等）原件+老婆或老公本人齊到銀行洽談具體事宜，填寫貸款申請書并簽一大堆的大名。
4、銀行工作人員和你作一個溝通，給你提出合理化意見和建議，并正式受理您的貸款申請。
5、銀行經(jīng)過客戶經(jīng)理調(diào)查、審查人員審查、審批人員最后審批通過之后即簽訂合同，然后帶上老婆或老公到土房局抵押房產(chǎn)。
6、抵押之后，銀行拿到他項權(quán)證后就可放款。 （南方財富網(wǎng)股票頻道）
（責(zé)任編輯：劉朋）