首套房貸利率是多少？2019年11月各銀行房貸利率是多少

　　2019年11月首套房貸利率是多少?

       今年是一個剛需購買的年份，很多選擇需要貸款買房，銀行貸款利率直接影響貸款利息，因此選擇房貸利率更低的銀行很有必要。那么2019年哪家銀行的首套房貸款利率最低呢?

　　我們都知道央行貸款基準(zhǔn)利率是各大銀行房貸利率的標(biāo)尺，首先來看看央行2019年基準(zhǔn)貸款利率：

　　商業(yè)貸款：一年(含)以內(nèi)的短期貸款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期貸款利率是4.75%;五年以上的長期貸款利率是4.9%。

　　常聽到的首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準(zhǔn)貸款利率基礎(chǔ)上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%后房貸利率=4.9%×(1+10%)=5.39%.

　　同理，某地區(qū)*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.