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首套房每月還款4300元 用公積金可緩解月供壓力

2012/9/28 17:26:21   來源:不詳   佚名
    

  長沙市民賀小姐:我家房子買了不到半年,月供4300元,是首套房,當(dāng)時考慮到房子面積比較小,沒有申請公積金貸款。因為之前預(yù)計的加薪泡湯了,現(xiàn)在月供占了兩口子月收入的一半,有些吃力,2只基金定投也不得不終止。我們兩人的公積金賬戶內(nèi)余額累計有8萬元,幾年來從沒有動用過,請問是否可以把公積金用來還貸款?有哪些條件和手續(xù)?是否還有別的建議讓我們緩解月供壓力?

  中信銀行寧鄉(xiāng)支行理財師郝偉:假設(shè)賀小姐沒有買房,而是每月花2000元租房,可以在長沙比較好的小區(qū)租一套二室一廳。按賀小姐的家庭收入,每月有6000多元余錢做理財和平日花銷,然后拿著首付做一點小的投資。等到漲工資了,投資有成效了,再去考慮買房,就不會陷入目前尷尬的境地。這是一個重要問題:買房好還是租房好?這因人而異,又因人在不同成長期而異。

  賀小姐碰到的問題也是長沙一般工薪階層普遍面臨的問題,近年來房價上漲,而中國的傳統(tǒng)觀念是有房才有安全感。所以我們可以看到,很多人都寧愿犧牲現(xiàn)有的生活品質(zhì)成為“房奴”;氐劫R小姐的疑問,她其實可以提取公積金還商業(yè)貸款,但單位公積金繳存要超過半年。需要準(zhǔn)備的資料有:1。購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;2。購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;3。公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;4。公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。通過提取公積金,可減少月供,緩解生活壓力。賀小姐還可申請信用卡,綁定借記卡,既不會耽誤還款時間又爭取了資金流動時間。

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