吉林銀行房貸利率2024調(diào)整一覽表

　　吉林銀行房貸利率2024調(diào)整一覽表

　　近年來，吉林銀行通過體改，強(qiáng)化管理整合、業(yè)務(wù)整合、進(jìn)一步理順工作流程；回歸本源，加強(qiáng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新，強(qiáng)化組織推動(dòng)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)穩(wěn)定穩(wěn)健發(fā)展；大力全面風(fēng)險(xiǎn)管理，強(qiáng)化資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)處置，全年提升綜合發(fā)展能力，努力完成各項(xiàng)工作，取得良好經(jīng)營(yíng)成果。截至6月末，吉林銀行資產(chǎn)總額達(dá)4066.82億元，比年初增加427.81億元，增長(zhǎng)11.76%。各項(xiàng)存款余額3173.15億元，比年初增加305.27億元，增長(zhǎng)10.64%。存款余額和增量省內(nèi)占比均排名第3位。上半年個(gè)人存款增量連續(xù)突破100億和200億兩個(gè)重要關(guān)口，半年增量超過了去年全年的增量。截至6月末，各項(xiàng)貸款余額2732.43億元，比年初增加289.42億元，增長(zhǎng)11.85%。各項(xiàng)貸款余額、增量省內(nèi)占比均排名第1位。上半年，吉林銀行實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)凈收入51.23億元。實(shí)現(xiàn)撥備前利潤(rùn)34.85億元，同比增加6.06億元，增長(zhǎng)21.07%。主要監(jiān)管指標(biāo)持續(xù)向好，吉林銀行資本充足率達(dá)到11.89%；不良貸款率比年初下降1.17個(gè)百分點(diǎn)。成本收入比、資產(chǎn)利潤(rùn)率、資本利潤(rùn)率等指標(biāo)均呈現(xiàn)向好趨勢(shì)。

　　在英國(guó)《銀行家》雜志2020年公布的全球銀行1000強(qiáng)排名中，吉林銀行列第289位，較上年排名上升27位。吉林銀行在該榜單中排名連續(xù)三年提升。多年來，曾先后榮獲全國(guó)支持區(qū)域中小企業(yè)發(fā)展十佳商業(yè)銀行、中國(guó)服務(wù)區(qū)域發(fā)展最佳金融機(jī)構(gòu)、蟬聯(lián)中國(guó)地方金融十佳支持小微企業(yè)銀行、2018全國(guó)服務(wù)中小微企業(yè)優(yōu)秀金融機(jī)構(gòu)、全國(guó)十佳普惠金融城商行、中國(guó)（行業(yè)）創(chuàng)新品牌100強(qiáng)等榮譽(yù)稱號(hào)。

　　2024年吉林銀行房貸利率表查詢

　　央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

　　5月18日起，取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則，指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　2024年吉林銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%

　　五年以上公積金貸款利率是2.85%

　　吉林銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看吉林銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。