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2024年5月廈門農商銀行住房貸款利率表查詢

2024-04-29 14:28 大臉怪財經觀察

  2024年5月廈門農商銀行住房貸款利率表查詢

  廈門農村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱廈門農商銀行)前身為全國首家地市級統(tǒng)一法人聯(lián)社——廈門市農村信用合作聯(lián)社,是在有著60多年發(fā)展的廈門農村信用社基礎上整體改制而成的股份制商業(yè)銀行,致力服務“三農”、社區(qū)居民和中小企業(yè),2012年7月16日正式掛牌開業(yè)。廈門象嶼資產管理運營有限公司、廈門港務控股集團有限公司、廈門國際會展控股有限公司、廈門國貿金融控股有限公司等4家國有企業(yè)為前四大股東,F(xiàn)有63家支行、1家直屬營業(yè)部、1家專營機構(全國首家同業(yè)業(yè)務中心)。主發(fā)起設立3家村鎮(zhèn)銀行以及廈門金融租賃有限公司。

  長期以來,廈門農商銀行充分發(fā)揮農村金融、普惠金融、民生金融主力的作用,聚焦主責主業(yè),,全面融入農村經濟內循環(huán)發(fā)展,為廈門特區(qū)島內外一體化建設和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展提供全方位金融服務。在內部治理中,堅持外部宏觀形勢與內部微觀的有機融合,堅持業(yè)務發(fā)展與風險防控的有機融合,持續(xù)推動高質量發(fā)展。2020年,主體信用等級再次獲評AA+,展望為穩(wěn)定。連續(xù)6年入圍英國《銀行家》雜志全球1000家大銀行榜單,排名第617位。

  在探索農村金融轉型發(fā)展方面,廈門農商銀行先后成為全國第4家獲準發(fā)行二級資本債的銀行、福建省農村金融機構第1家國內市場利率定價機制成員單位、全國第2家獲準發(fā)行同業(yè)存單的農村合作金融機構、福建省第2家獲得資產證券化牌照的法人銀行、全國首批獲得大額存單發(fā)行資格的銀行、福建省第2家獲得理財直接集資工具業(yè)務資格的法人銀行,取得了普通類衍生品交易業(yè)務資質。

  2024年廈門農商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  2024年廈門農商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  廈門農商銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看廈門農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。