廣西北部灣銀行住房貸款2024年利率表查詢
2024-04-25 14:26 老白點金
廣西北部灣銀行住房貸款2024年利率表查詢
廣西北部灣銀行是順應我國實施北部灣經濟區(qū)開放開發(fā),在原南寧市商業(yè)銀行基礎上改制設立的省級城市商業(yè)銀行,于2008年10月掛牌成立。目前已在南寧、桂林、柳州、北海、貴港、欽州、防城港、崇左、玉林、百色、梧州、河池、賀州等13個設區(qū)市和桂平、橫州、憑祥等62個重要縣域設立了分支機構,在田東、賓陽、岑溪發(fā)起設立了3家村鎮(zhèn)銀行。
全行共有一級分支機構14家,營業(yè)網點超360家,職工人數(shù)超5500人。逐漸成長為總資產超4800億元,存款余額超3400億元,貸款余額超2700億元,具有良好公司治理和風險管理機制的現(xiàn)代商業(yè)銀行。資產總額在全國130多家城商行中已進入前35強。
2024年廣西北部灣銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年4月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
2024年廣西北部灣銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
廣西北部灣銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看廣西北部灣銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。