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9月25日|甘肅銀行存量房貸今起下調(diào) 首套房無需申請!(2)

2023-09-25 10:21 胡V看市場

  (二)固定利率或基準利率定價的貸款

  采用固定利率或基準利率定價的貸款,先按央行通告[2019]第30號要求,由客戶向原貸款經(jīng)辦行提出書面申請,轉(zhuǎn)換為采用LPR定價的浮動利率貸款后,再按上述規(guī)則,進行存量房貸利率調(diào)整。

  三、調(diào)整方式及時間安排

  按照《通告》要求,存量首套個人住房貸款利率調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式。為提高本次調(diào)整工作效率,向客戶提供更為便捷的金融服務,降低調(diào)整成本,我行主要采用變更合同約定利率水平的方式。具體安排如下:

  2023年9月25日,我行將對原貸款發(fā)放時執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當前為LPR定價的浮動利率存量房貸,主動按上述調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率,批量調(diào)整后于次日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計算。

 。ǘ┰J款發(fā)放時執(zhí)行二套房貸利率標準,目前情況已符合所在城市首套房貸利率標準的存量房貸,即“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸,客戶可于2023年9月25日起,向我行主動提出申請利率調(diào)整,并提供首套住房貸款證明等材料,相關(guān)材料清單以我行公布為準。我行將陸續(xù)開通線上申請渠道,提供信息查詢和申請受理等服務。

 。ㄈ﹤人住房貸款有逾期的,待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復正常后,由客戶向原貸款經(jīng)辦行提出申請,經(jīng)審核通過后再按上述規(guī)則進行存量房貸利率調(diào)整。

 。ㄋ模┊斍皥(zhí)行固定利率或基準利率定價的存量房貸利率,需由客戶向我行主動申請利率調(diào)整,先按照央行通告[2019]第30號相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為LPR定價的浮動利率貸款,再按照上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

  四、溫馨提示

  (一)存量房貸利率調(diào)整后,我行將通過短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果,客戶也可通過手機銀行“我的貸款”頁面查詢調(diào)整后貸款利率及還款計劃。如對利率調(diào)整事宜存有異議,可在利率調(diào)整后聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。

  (二)批量利率調(diào)整業(yè)務規(guī)模較大,短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時效滯后等情況,也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務聯(lián)系方式、客戶手機設置等情況導致短信送達失敗,具體結(jié)果以手機銀行查詢?yōu)闇省?/p>

 。ㄈ楸WC客戶的財產(chǎn)和信息安全,防范不法分子以利率調(diào)整為由實施詐騙活動,避免財產(chǎn)受損,請您切勿相信我行以外人員的電話或短信。

 。ㄋ模┰跒榭蛻艮k理存量首套個人住房貸款利率調(diào)整過程中,我行不收取任何費用。

  (五)客戶如對上述批量方案有異議的,可在2023年9月22日(不含)之前向貸款經(jīng)辦行提出書面異議申請,我行將不予納入此次批量調(diào)整;在前述法定期間內(nèi)未提出異議的,視為同意按本通告進行批量下調(diào)。批量下調(diào)后,如不接受調(diào)整的,客戶可于調(diào)整7日內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行申請撤銷。