9月25日起，建行公布存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整規(guī)則(2)

　　當(dāng)前執(zhí)行利率如低于按上述情形調(diào)整后的利率水平，不進(jìn)行調(diào)整。

　　三、根據(jù)《通告》要求，本次調(diào)整可采取新發(fā)放貸款置換或協(xié)商變更合同利率方式，兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶(hù)更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則，我行擬采取以下調(diào)整方式：

　　2023年9月25日，我行擬對(duì)符合本通告“一、（一）”情形的浮動(dòng)利率貸款，采取變更合同利率的方式進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，新的利率即日生效。不同意調(diào)整或擬采取置換方式調(diào)整的客戶(hù)，可聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。

　　2023年9月25日起，我行接受以下兩種情形申請(qǐng)：

　�。ㄒ唬┓�合本通告“一、（二）”情形，即，貸款發(fā)放或簽訂合同時(shí)不符合首套住房標(biāo)準(zhǔn)，但當(dāng)前實(shí)際住房情況符合所在城市首套住房標(biāo)準(zhǔn)的，借款人申請(qǐng)時(shí)須提供首套住房有關(guān)證明材料。

　�。ǘ�）固定利率或采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款，借款人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，并與我行簽訂協(xié)議。

　　2023年10月22日（含）前提交的上述兩種情形申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)符合條件，擬于2023年10月25日采取變更合同利率的方式進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整，新的利率即日生效。

　　2023年10月23日（含）后提交的，2023年10月25日開(kāi)始審核，于確認(rèn)符合條件后的當(dāng)日調(diào)整，新的利率即日生效。

　　2023年10月25日（含）以后還清拖欠且符合條件的貸款，須提出申請(qǐng)，經(jīng)審核確認(rèn)后當(dāng)日調(diào)整，新的利率即日生效。

　　在上述情形中，根據(jù)法律法規(guī)、合同約定、客戶(hù)意愿等，我行也會(huì)提供新發(fā)放貸款置換方式。

　　涉及客戶(hù)的操作細(xì)節(jié)，后續(xù)將進(jìn)一步確切。客戶(hù)可以通過(guò)“中國(guó)建設(shè)銀行客戶(hù)服務(wù)”微信公眾號(hào)查詢(xún)本次房貸利率調(diào)整客戶(hù)回答。為提升客戶(hù)服務(wù)便利性，我行將陸續(xù)開(kāi)通手機(jī)銀行等線(xiàn)上渠道，提供信息查詢(xún)和申請(qǐng)受理等服務(wù)。本次存量房貸利率調(diào)整不收取任何費(fèi)用。調(diào)整成功后，您可通過(guò)我行相關(guān)渠道查詢(xún)調(diào)整結(jié)果及還款計(jì)劃。