泉州銀行住房貸款利息多少?泉州銀行房貸利率2023調(diào)整
2023-03-10 11:29 小紅帽財(cái)經(jīng)
泉州銀行住房貸款利息多少?泉州銀行房貸利率2023調(diào)整。2023年泉州銀行的貸款利率都是按照央行的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)節(jié)的,每個(gè)銀行的貸款利率都是有一些不一樣的地方,因此實(shí)際的貸款利率是多少還需要以銀行的具體情況為準(zhǔn)。以下就是2023年泉州銀行貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
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泉州銀行
泉州銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng):泉州銀行)是經(jīng)央行批準(zhǔn),于1997年6月組建成立的股份制商業(yè)銀行,總行設(shè)于福建省泉州市。目前下轄福州、廈門(mén)、漳州、龍巖、莆田、南平等6家分行,109家支行(含49家社區(qū)支行)和1家直屬營(yíng)業(yè)部,員工總數(shù)1996人。2011年以來(lái),泉州銀行多次入選英國(guó)《銀行家》披露的“全球銀行1000強(qiáng)”榜單,連續(xù)6年成為CBA福建男籃冠名商。2015年度,位列福建省納稅百?gòu)?qiáng)61位。
長(zhǎng)期以來(lái),泉州銀行圍繞“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大市民”市場(chǎng)定位,秉承“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、奮進(jìn)”價(jià)值觀,立足泉州,輻射海西,堅(jiān)持特色化、專(zhuān)業(yè)化,努力打造區(qū)域精品銀行。
近年來(lái),泉州銀行致力轉(zhuǎn)型,突出零售、小微地位,各項(xiàng)業(yè)務(wù)獲得了較快發(fā)展。2011-2017年資產(chǎn)、存款、貸款年復(fù)合增長(zhǎng)率分別達(dá)31.53%、24.01%、24.69%;截至2017年12月末,全行資產(chǎn)總額1013.77億元。在加快發(fā)展步伐的同時(shí),泉州銀行持續(xù)強(qiáng)化業(yè)務(wù)創(chuàng)新。目前,產(chǎn)品體系覆蓋公司、中小企業(yè)、零售、金融市場(chǎng)業(yè)務(wù),打造出“無(wú)間貸”“尚好貸”“超能卡”“商鏈通”“海西·源泉”理財(cái)?shù)认盗袠I(yè)務(wù)品牌。其中,續(xù)貸難”問(wèn)題的實(shí)質(zhì)性突破意義,被寫(xiě)入央行《2013年中國(guó)區(qū)域金融運(yùn)行報(bào)告》;2015年,榮獲中國(guó)銀監(jiān)會(huì)頒發(fā)的“全國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)小微企業(yè)金融服務(wù)先進(jìn)單位”稱(chēng)號(hào)。
泉州銀行貸款利率基準(zhǔn)利率表2023
項(xiàng)目年利率%
一、短期貸款
一年以?xún)?nèi)(含一年):4.35
二、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年):4.75
五年以上:4.9
三、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年):2.6
五年以上:3.1
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
2023年泉州銀行房貸利率表查詢(xún)
根據(jù)最新的LPR,2023年2月20日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了,所以,對(duì)于購(gòu)房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準(zhǔn)就是4.3%。
按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn),二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。
調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR,二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。
這意味著,如果貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn))。
雖然LPR可能大家都說(shuō)的比較多了,但有幾點(diǎn)我覺(jué)得還是有必要提示大家。
同一個(gè)LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。
實(shí)際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各級(jí)加點(diǎn)。
加點(diǎn)之后,各地的實(shí)際房貸利率,與原來(lái)的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個(gè)別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。
2023年1月5日,我國(guó)相關(guān)部門(mén)確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。
以上是2023年泉州銀行針對(duì)全國(guó)的官網(wǎng)利率,但實(shí)際上銀行掛牌利率會(huì)略高于官網(wǎng)利率,而且在每個(gè)城市的掛牌利率也有可能不一樣。
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