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福州住房公積金貸款利率2023年是多少

2023-03-09 17:07 蝴蝶風(fēng)暴財(cái)富

  福州住房公積金貸款利率2023年是多少?據(jù)市場消息,根據(jù)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整實(shí)施細(xì)則,福州首套房按揭貸款年利率下限下調(diào)至3.8%,自1月31日起執(zhí)行,二套不變?nèi)詾?.9%。

  上述細(xì)則自2023年1月31日(含1月31日)起執(zhí)行。以商業(yè)性個(gè)人住房貸款合同簽訂時(shí)間為認(rèn)定時(shí)點(diǎn),合同簽訂時(shí)間在2023年1月31日(含1月31日)后的,新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按本細(xì)則執(zhí)行。后期如遇調(diào)整按照新的法規(guī)執(zhí)行。

  此前1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

  福州公積金貸款利率最新:

  根據(jù)央行確定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率通告要求,自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)后,新購房的福州首套房公積金貸款客戶于10月1日起可以享受這個(gè)優(yōu)惠,對于此前已經(jīng)發(fā)放公積金貸款的福州首套房公積金貸款客戶,明年1月1日起,也可以享受降息優(yōu)惠。

  本次首套個(gè)人住房公積金貸款利率調(diào)整確切涉及存量貸款。因此,2023年1月1日起,福州的存量住房公積金貸款用戶,貸款年利率同步下調(diào)0.15個(gè)百分點(diǎn),月供隨之減少。