重大變化!安徽省各城市首套房貸利率下限情況(2)
2023-09-10 09:44 蕭哥細(xì)說財(cái)經(jīng)
如何申請(qǐng)降低存量首套住房貸款利率?
第一種方式:自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。
可以理解為:假設(shè)小王的房貸在A銀行,在9月25日后,小王可以向A銀行提出申請(qǐng),用新發(fā)放的貸款置換原有存量房貸。
第二種方式:自2023年9月25日起,存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人亦可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),協(xié)商變更合同約定的利率水平。
可以理解為:假設(shè)小王的房貸在A銀行,在9月25日后,小王可以向A銀行提出申請(qǐng),協(xié)商變更現(xiàn)有的存量房貸的利率。
需要注意的是,從調(diào)整結(jié)果上看,由于央行已經(jīng)確切存量房貸利率調(diào)整的具體要求,即需要符合貸款發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)胤抠J利率下限,預(yù)計(jì)這兩種方式調(diào)整后的利率水平不會(huì)有明顯區(qū)別。
存量首套住房貸款利率可以降到多少?
此次通告要求,調(diào)整后的存量房貸利率需符合原貸款發(fā)放時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)法規(guī),即不低于當(dāng)時(shí)所在城市房貸利率的下限。
據(jù)相關(guān)表示,一方面,這是為了維護(hù)當(dāng)時(shí)房貸利率下限的威望性;另一方面,也是為了保證的公平性,確保調(diào)整過程平穩(wěn)有序,避免由于存量房貸利率調(diào)整時(shí)間不同,而導(dǎo)致利率水平有所差異等問題。
客戶與銀行協(xié)商降低存量首套房貸利率的具體途徑?
據(jù)了解,在該通告公布后,央行將督促銀行盡快公布本行降低存量首套房貸利率的通告,確切申請(qǐng)調(diào)整利率水平或新發(fā)放貸款置換的具體安排。借款人可根據(jù)貸款銀行的通告進(jìn)行。
同時(shí),央行鼓勵(lì)銀行采取批量調(diào)整方式,為借款人提供更為便利的服務(wù)。
- 2023年央行貸款基準(zhǔn)利率表調(diào)整一覽_歷年央
- 中國(guó)民生銀行關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率
- 蘇州銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整
- 現(xiàn)在泉州銀行貸款利率是多少(2023)
- 9月11日廈門銀行貸款基準(zhǔn)利率表查詢
- 9月11日浦發(fā)銀行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率多少?
- 北京農(nóng)商銀行2023貸款基準(zhǔn)利率表一覽
- 存量房貸款利率可以降到多少?浙江湖州首套
- 為您介紹!杭州市存量房利率下調(diào) 具體怎么
- 浙江各市區(qū)首套房貸利率下限情況公布 杭州
- 中國(guó)民生銀行關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率的
- 蘇州銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的
- 廣發(fā)銀行關(guān)于調(diào)整存量首套住房貸款利率有關(guān)具
- 湖南湘西存量首套房貸利率下調(diào)!9月25日起可申
- 存量首套房貸利率怎么調(diào)?湖南株洲部分人可降
- @購(gòu)房者,10月月供或有變化!長(zhǎng)沙存量首套房
- 青海:2022年5月15日至今首套房貸利率下限不
- 四平市存量房貸利率調(diào)整方案確定 怎么調(diào)?影響
- 平安銀行關(guān)于確切存量首套住房貸款利率調(diào)整有
- 速來圍觀!興業(yè)銀行存量房貸利率真的要調(diào)了,怎