招行個(gè)人存量房貸利率是多少?招商銀行存量房貸利率調(diào)整方式(2)
2023-09-08 09:52 小南說財(cái)經(jīng)
5、各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級(jí)分行官網(wǎng)公布的為準(zhǔn)。
。ǘ┵J款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。
三、調(diào)整方式
根據(jù)《通告》要求,本次調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式,兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡潔、服務(wù)更高效的原則,我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整。
。ㄒ唬┪倚兄鲃(dòng)批量調(diào)整
對(duì)于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行所在城市首套房貸利率且當(dāng)前為LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸,我行將于2023年9月25日主動(dòng)按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率,無需客戶單獨(dú)提出申請(qǐng)。批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。
(二)客戶主動(dòng)申請(qǐng)
1、對(duì)于以下情形,需由客戶向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整,客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請(qǐng),經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。
。1)“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。
。2)不良貸款歸還積欠本息的存量房貸。
。3)當(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量房貸。
。4)當(dāng)前執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸。
。5)其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。
2、2023年10月22日(含當(dāng)日)前客戶完成申請(qǐng)的,我行將于2023年10月25日對(duì)審核通過的業(yè)務(wù)進(jìn)行集中統(tǒng)一利率調(diào)整,利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。
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