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揚(yáng)州首套房貸款利率是多少?揚(yáng)州農(nóng)商銀行房貸利率2023

2023-08-09 10:11 道財(cái)經(jīng)圈子

  揚(yáng)州首套房貸款利率是多少?揚(yáng)州農(nóng)商銀行房貸利率2023

  江蘇揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司目前注冊(cè)資本56327.734萬元,擁有1家營業(yè)部,52家支行(含分理處),機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)總數(shù)53家,員工800余名。近年來,在揚(yáng)州市的正確指揮下,在社會(huì)各界的大力支持下,揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行以打造精品零售銀行為目標(biāo),立足“三農(nóng)”、服務(wù)小微企業(yè),發(fā)揮特色優(yōu)勢(shì),調(diào)結(jié)構(gòu)促發(fā)展,防風(fēng)險(xiǎn)嚴(yán)管理,抓服務(wù)樹形象,強(qiáng)基礎(chǔ)推改,全面提高經(jīng)營管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。截至2020年末,全行資產(chǎn)總額385.52億元,各項(xiàng)存、貸款余額分別為321.72億元、247.47億元。

  自成立以來,揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行積極支持揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,并獲得“市級(jí)目標(biāo)綜合考評(píng)先進(jìn)單位”、”小微企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“省級(jí)文明單位”、“全國文明單位榮譽(yù)稱號(hào)”,是真正的“揚(yáng)州人自己的銀行”。站在新的起點(diǎn),肩負(fù)新的使命,揚(yáng)州農(nóng)村商業(yè)銀行將始終秉承“精誠、昱德、立新”的企業(yè)價(jià)值觀,發(fā)揚(yáng)“奮苦者大為”的企業(yè)精神,腳踏服務(wù)“三農(nóng)“的根基,手握不斷創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的時(shí)代舵盤,以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo),深耕普惠金融,服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì),支持鄉(xiāng)村振興,努力為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的更大的貢獻(xiàn),實(shí)現(xiàn)“富強(qiáng)美好城鄉(xiāng),筑夢(mèng)揚(yáng)州金融”的企業(yè)使命,力爭(zhēng)成為“區(qū)域最具服務(wù)力的銀行”。

  2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年揚(yáng)州農(nóng)商銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%