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紹興銀行2023房貸利率多少?紹興銀行首套房貸利率2023年

2023-08-08 10:52 財(cái)經(jīng)收集袋

  紹興銀行2023房貸利率多少?紹興銀行首套房貸利率2023年

  紹興銀行股份有限公司(以下簡稱紹興銀行)是一家由地方及企業(yè)單位參股、具有一級(jí)法人資格的股份制商業(yè)銀行。1997年12月,紹興銀行的前身——紹興城市合作銀行由9家城信社和農(nóng)信社組建成立,1998年5月更名為紹興市商業(yè)銀行,2010年1月更名為紹興銀行。目前,紹興銀行注冊資本為35.38億元,員工2400余人,分支機(jī)構(gòu)109家,經(jīng)營區(qū)域覆蓋紹興、嘉興、舟山、臺(tái)州、湖州、溫州6個(gè)地市,并發(fā)起設(shè)立浙江蘭溪越商村鎮(zhèn)銀行,逐步形成“立足紹興、著力大灣區(qū)、覆蓋全省、輻射長三角”的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)。截至2021年9月末,我行資產(chǎn)總額1709億元,各項(xiàng)存款1249億元,各項(xiàng)貸款996億元,實(shí)現(xiàn)撥備前利潤18.51億元,不良率0.99%,撥備覆蓋率268.43%,資本充足率13.81%、一級(jí)資本充足率8.77%。

  經(jīng)營管理市場化。我行以建立健全市場化體制機(jī)制為主線,構(gòu)建“決策科學(xué)、執(zhí)行有力、監(jiān)督有效、運(yùn)行穩(wěn)健”的公司治理機(jī)制和以經(jīng)營成果為中心的市場化資源配置機(jī)制,秉承“風(fēng)險(xiǎn)為本、資本為核、服務(wù)為要、治理為魂”的經(jīng)營理念,不斷增強(qiáng)企業(yè)競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。

  近年來,我行先后榮獲“浙江省小企業(yè)服務(wù)先進(jìn)單位”、“民企最滿意銀行”、《銀行家》雜志“十佳金融產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”、“浙江省慈善獎(jiǎng)”、“浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)”、“紹興市支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展突出貢獻(xiàn)集體”等諸多榮譽(yù),2019、2020年連續(xù)兩年榮獲紹興市年度目標(biāo)責(zé)任制考核優(yōu)秀單位,市場影響力和品牌美譽(yù)度不斷提升。

  2023年紹興銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年7月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年紹興銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%