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江南農(nóng)商銀行首套房貸款利率2023一覽

2023-05-31 10:32 見錢眼開老李

  江南農(nóng)商銀行首套房貸款利率2023一覽

  江南農(nóng)村商業(yè)銀行是全國首家地市級股份制農(nóng)村商業(yè)銀行,是中國銀監(jiān)會確定的二級資本債券和資產(chǎn)證券化發(fā)行試點單位。

  至2020年末,該行資產(chǎn)總額4124.85億元,較年初增加246.34億元,增幅6.35%;各項存款余額3033.73億元,較年初增加409.03億元,增幅15.58%;各項貸款余額2290.91億元,較年初增加325.47億元,增幅16.56%。

  2020年3月9日,“2019年中國銀行業(yè)100強榜單”公布,江南農(nóng)村商業(yè)銀行排名第53位。也是該榜單中排名前10的農(nóng)商行。

  英國《銀行家》雜志公布“2020年全球銀行1000強”榜單。榜單顯示,中國有143家銀行進入1000強。其中,江南農(nóng)村商業(yè)銀行位列第330位,較2019的排名上升了8位。據(jù)介紹,該排名基于一級資本,此為衡量銀行實力的關(guān)鍵指標(biāo)。

  江南農(nóng)商銀行貸款利率表2023

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  2023年江南農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

  根據(jù)最新的LPR,2023年5月22日1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,當(dāng)然,5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了,所以,對于購房者而言,只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了,基準就是4.3%。

  按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中,對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

  調(diào)整前,首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場報價利率LPR,二套為LPR+60基點。按照5月22日最新的貸款市場報價利率(LPR),1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。

  這意味著,如果貸款購買首套普通自住房,商業(yè)性個人住房貸款利率為不低于4.1%(5年期以上LPR為4.3%減20個基點)。

  雖然LPR可能大家都說的比較多了,但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

  同一個LPR,但不同的城市算法不同,執(zhí)行程度也不同。

  實際房貸利率(12月)=5年期LPR利率(12月)±各級加點。

  加點之后,各地的實際房貸利率,與原來的上浮利率基本持平:大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增,個別城市微降,二套利率不約而同升高,房貸略微變貴。

  2023年1月5日,我國相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動態(tài)調(diào)整機制,新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市,可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前,全國已有近30多個城市將首套房貸利率降至4%以下。

  以上是2023年江南農(nóng)商銀行針對全國的官網(wǎng)利率,但實際上銀行掛牌利率會略高于官網(wǎng)利率,而且在每個城市的掛牌利率也有可能不一樣。