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平安銀行房貸利率lpr時(shí)間_平安銀行現(xiàn)在房貸利率是多少

2024-05-20 14:34 財(cái)經(jīng)焦點(diǎn)說(shuō)

  平安銀行房貸利率lpr時(shí)間_平安銀行現(xiàn)在房貸利率是多少

  平安銀行是一家總部設(shè)在深圳的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行(深圳證券交易所:000001)。其前身深圳發(fā)展銀行,是中國(guó)內(nèi)地首家公開(kāi)上市的全國(guó)性股份制銀行。中國(guó)平安保險(xiǎn)集團(tuán)及其控股子公司合計(jì)持有本行58%的股份,為本行控股股東。截至2017年末,在職員工32,502人,通過(guò)全國(guó)73家分行、1073家營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)為客戶(hù)提供多種金融服務(wù)。

  我行堅(jiān)持以人為本,拓寬員工成長(zhǎng)通道,關(guān)愛(ài)員工工作生活,致力銀行發(fā)展與員工全面成長(zhǎng)的和諧統(tǒng)一;我行積極開(kāi)展文化建設(shè),營(yíng)造良好的文化氛圍。

  在企業(yè)社會(huì)責(zé)任方面,我們成立了扶貧金融辦公室實(shí)施“村官工程”,通過(guò)“金融扶貧+產(chǎn)業(yè)扶貧”,幫助貧困地區(qū)因地制宜發(fā)展產(chǎn)業(yè),提升自身“造血”能力。目前我們已經(jīng)成功試點(diǎn)了養(yǎng)殖貸、種植貸、光伏貸、水電貸等模式;我行積極投身公益慈善事業(yè),2017年全年捐贈(zèng)552萬(wàn)元,在教育助學(xué)、賑災(zāi)救濟(jì)、回饋社區(qū)等領(lǐng)域開(kāi)展公益慈善活動(dòng)。多年來(lái),本行矢志不渝地推動(dòng)公益事業(yè)發(fā)展,多次榮獲“最佳企業(yè)社會(huì)責(zé)任案例獎(jiǎng)”“希望工程特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)”“最佳公益伙伴”等獎(jiǎng)項(xiàng)。

  2024年平安銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  2024年平安銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  平安銀行貸款20萬(wàn)元,借款5年利息多少,要看平安銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個(gè)月還利息418.049元,需還本錢(qián)3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢(qián)遞增。

  使用等額本錢(qián)法計(jì)算如下:

  貸款本錢(qián):20萬(wàn)元,按利率4.75%計(jì)算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。