2024年5月營(yíng)口銀行房貸利息多少

　　2024年5月營(yíng)口銀行房貸利息多少

　　營(yíng)口銀行，一家充滿生機(jī)、富于特色和創(chuàng)新力的現(xiàn)代商業(yè)銀行。

　　營(yíng)口銀行成立于1997年4月，總部設(shè)于遼寧營(yíng)口，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋至營(yíng)口、沈陽(yáng)、大連、哈爾濱、葫蘆島、鞍山、丹東、盤錦、本溪、遼陽(yáng)、阜新、錦州等12個(gè)東北地區(qū)主要城市，分行數(shù)量13家，各級(jí)機(jī)構(gòu)總數(shù)近120家，員工總數(shù)近3000人。20余年來，營(yíng)口銀行牢牢堅(jiān)守“三服務(wù)”的市場(chǎng)定位，全力支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，深入踐行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值的同步提升。

　　目前，營(yíng)口銀行已經(jīng)形成了由儲(chǔ)蓄、理財(cái)、個(gè)人信貸、中間業(yè)務(wù)、卡業(yè)務(wù)、增值服務(wù)等組成的多維度、立體化個(gè)人金融服務(wù)體系，近百項(xiàng)產(chǎn)品服務(wù)可供市民自由選擇；構(gòu)建了由物理網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行、微信銀行、智能柜臺(tái)、自助銀行、電話銀行等構(gòu)成的立體化服務(wù)渠道，集存、貸、結(jié)等業(yè)務(wù)于一體的線上銀行完成基本建設(shè)，網(wǎng)絡(luò)銀行已經(jīng)成功實(shí)現(xiàn)了從功能性電子渠道建設(shè)到綜合化開放式網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的拓展。近年來，營(yíng)口銀行微粒貸、螞蟻借唄等純線上聯(lián)合貸款業(yè)務(wù)全新推出，特色支行建設(shè)百花齊放，新理念、新技術(shù)、新模式正在為市民金融服務(wù)提供新助力。

　　2024年?duì)I口銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。

　　一、短期貸款

　　一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長(zhǎng)期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　營(yíng)口銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看營(yíng)口銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計(jì)算如下：

　　貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。