紹興銀行房貸利率2024年是多少_3月20日lpr利率查詢
2024-03-21 13:53 三江聊財經
紹興銀行房貸利率2024年是多少_3月20日lpr利率查詢
紹興銀行股份有限公司(以下簡稱紹興銀行)是一家由地方及企業(yè)單位參股、具有一級法人資格的股份制商業(yè)銀行。1997年12月,紹興銀行的前身——紹興城市合作銀行由9家城信社和農信社組建成立,1998年5月更名為紹興市商業(yè)銀行,2010年1月更名為紹興銀行。目前,紹興銀行注冊資本為35.38億元,員工2400余人,分支機構109家,經營區(qū)域覆蓋紹興、嘉興、舟山、臺州、湖州、溫州6個地市,并發(fā)起設立浙江蘭溪越商村鎮(zhèn)銀行,逐步形成“立足紹興、著力大灣區(qū)、覆蓋全省、輻射長三角”的業(yè)務網絡。截至2021年9月末,我行資產總額1709億元,各項存款1249億元,各項貸款996億元,實現撥備前利潤18.51億元,不良率0.99%,撥備覆蓋率268.43%,資本充足率13.81%、一級資本充足率8.77%。
經營管理市場化。我行以建立健全市場化體制機制為主線,構建“決策科學、執(zhí)行有力、監(jiān)督有效、運行穩(wěn)健”的公司治理機制和以經營成果為中心的市場化資源配置機制,秉承“風險為本、資本為核、服務為要、治理為魂”的經營理念,不斷增強企業(yè)競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。
近年來,我行先后榮獲“浙江省小企業(yè)服務先進單位”、“民企最滿意銀行”、《銀行家》雜志“十佳金融產品創(chuàng)新獎”、“浙江省慈善獎”、“浙江省服務業(yè)百強企業(yè)”、“紹興市支持經濟發(fā)展突出貢獻集體”等諸多榮譽,2019、2020年連續(xù)兩年榮獲紹興市年度目標責任制考核優(yōu)秀單位,市場影響力和品牌美譽度不斷提升。
2024年紹興銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年3月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,LPR下降25個基點,月供減少144.8元,累積30年月供減少5.2萬元。
不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。
具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額,2025年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。
目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為3.95%,此次5年期LPR下調25BP后,統(tǒng)一房貸利率下限突破4%關口。
2024年紹興銀行貸款基準利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
紹興銀行貸款20萬元,借款5年利息多少,要看紹興銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少
若使用等額本息法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按現行年利率4.75%計算,貸款年限為5年,那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元,第1個月還利息418.049元,需還本錢3333.331元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計算如下:
貸款本錢:20萬元,按利率4.75%計算,期限為5年,那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元,然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。