重慶農(nóng)商銀行房貸50萬10年每月需交多少錢

　　重慶農(nóng)商銀行房貸50萬10年每月需交多少錢

　　重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“重慶農(nóng)商行”）的前身為重慶市農(nóng)村信用社，成立于1951年，至今已有近70年的。2003年，重慶成為全國首批農(nóng)村信用社試點省市之一；2008年，組建全市統(tǒng)一法人的農(nóng)村商業(yè)銀行；2010年，成功在香港H股主板上市，成為全國首家上市農(nóng)商行、西部首家上市銀行；2019年10月，成功在上海證券交易所主板掛牌上市，成為全國首家“A+H”股上市農(nóng)商行、西部首家“A+H”股上市銀行；2020年2月，正式采納赤道原則，成為中西部首家“赤道銀行”。

　　近年來，重慶農(nóng)商行著力實施“零售立行、科技興行、人才強行”，堅持將零售業(yè)務作為全行發(fā)展之基和立行之本，致力打造出特色鮮明、貢獻突出、市場領先的零售業(yè)務品牌；堅持將金融科技作為全行創(chuàng)新“引擎”和發(fā)展動力，致力打造自主可控、智能高效、引領發(fā)展的金融科技平臺；堅持將人才作為全行資源和寶貴財富，致力打造優(yōu)秀的人才團隊，切實推動全行實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。截至2020年9月末，重慶農(nóng)商行下轄6家分行、35家支行，共1768個分支機構(gòu)，并發(fā)起設立1家理財子公司、1家金融租賃公司、12家村鎮(zhèn)銀行，從業(yè)人員1.5萬余人。資產(chǎn)規(guī)模突破10000億元、達11086億元，存款余額7453億元，貸款余額4957億元，排名全球銀行第122位、躋身中國銀行業(yè)20強。

　　2023年重慶農(nóng)商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，若LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。