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中國(guó)銀行房貸利率是多少？2020年銀行住房貸款利率表
2020-07-02 17:14 南方財(cái)富網(wǎng)整理
中國(guó)銀行房貸利率是多少?房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。
人民幣貸款利率表
| 項(xiàng)目 | 年利率（%) |
|---|---|
| 一、短期貸款 | |
| 一年以內(nèi)（含一年） | 4.35 |
| 二、中長(zhǎng)期貸款 | |
| 一至五年（含五年） | 4.75 |
| 五年以上 | 4.90 |
個(gè)人住房公積金存貸款利率表
| 項(xiàng)目 | 基準(zhǔn)利率 |
|---|---|
| 一、職工個(gè)人住房公積金賬戶存款 |
以中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部公布的相關(guān)利率為準(zhǔn)， 具體執(zhí)行利率請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。 |
| 二、個(gè)人住房公積金貸款 |
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)
| LPR報(bào)價(jià) | 1年期 | 5年期以上 |
|---|---|---|
| 2020-6-22 | 3.85% | 4.65% |
| 2020-5-20 | 3.85% | 4.65% |
| 2020-4-20 | 3.85% | 4.65% |
| 2020-3-20 | 4.05% | 4.75% |
| 2020-2-20 | 4.05% | 4.75% |
| 2020-1-20 | 4.15% | 4.80% |
| 2019-12-20 | 4.15% | 4.80% |
| 2019-11-20 | 4.15% | 4.80% |
| 2019-10-21 | 4.20% | 4.85% |
| 2019-9-20 | 4.20% | 4.85% |
| 2019-8-20 | 4.25% | 4.85% |
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(Loan Prime Rate，簡(jiǎn)稱LPR)是指由各報(bào)價(jià)行根據(jù)其對(duì)最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，按照公開市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià)，由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出并發(fā)布的利率。各銀行實(shí)際發(fā)放的貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動(dòng)方式和類型等要素，在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率基礎(chǔ)上加減點(diǎn)確定。
LPR報(bào)價(jià)行現(xiàn)由18家商業(yè)銀行組成，報(bào)價(jià)行應(yīng)于每月20日(遇節(jié)假日順延)9時(shí)前，按公開市場(chǎng)操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點(diǎn)形成的方式，向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心報(bào)價(jià)。全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均的方式計(jì)算得出貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個(gè)期限品種。
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