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重慶農商銀行抵押貸款10萬2年每月還多少

2023-11-24 11:19 財經吾悟

  重慶農商銀行抵押貸款10萬2年每月還多少

  重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司(以下簡稱“重慶農商行”)的前身為重慶市農村信用社,成立于1951年,至今已有近70年的。2003年,重慶成為全國首批農村信用社試點省市之一;2008年,組建全市統(tǒng)一法人的農村商業(yè)銀行;2010年,成功在香港H股主板上市,成為全國首家上市農商行、西部首家上市銀行;2019年10月,成功在上海證券交易所主板掛牌上市,成為全國首家“A+H”股上市農商行、西部首家“A+H”股上市銀行;2020年2月,正式采納赤道原則,成為中西部首家“赤道銀行”。

  近年來,重慶農商行著力實施“零售立行、科技興行、人才強行”,堅持將零售業(yè)務作為全行發(fā)展之基和立行之本,致力打造出特色鮮明、貢獻突出、市場領先的零售業(yè)務品牌;堅持將金融科技作為全行創(chuàng)新“引擎”和發(fā)展動力,致力打造自主可控、智能高效、引領發(fā)展的金融科技平臺;堅持將人才作為全行資源和寶貴財富,致力打造優(yōu)秀的人才團隊,切實推動全行實現(xiàn)高質量發(fā)展。截至2020年9月末,重慶農商行下轄6家分行、35家支行,共1768個分支機構,并發(fā)起設立1家理財子公司、1家金融租賃公司、12家村鎮(zhèn)銀行,從業(yè)人員1.5萬余人。資產規(guī)模突破10000億元、達11086億元,存款余額7453億元,貸款余額4957億元,排名全球銀行第122位、躋身中國銀行業(yè)20強。

  2023年重慶農商銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  重慶農商銀行貸款10萬元,借款2年利息多少,要看重慶農商銀行的貸款利率為多少,以及借款人選擇是還款方式是什么?具體利息多少

  若使用等額本息法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按現(xiàn)行年利率4.75%計算,貸款年限為2年,那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元,第1個月還利息395.83元,需還本錢3980.12元,此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

  使用等額本錢法計算如下:

  貸款本錢:10萬元,按利率4.75%計算,期限為2年,那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元,然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

  2023年重慶農商銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年11月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調,房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調整無關,房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內,在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整,假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關口。