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農(nóng)行怎么辦理公積金貸款?條件有哪些?

2023-07-31 10:40 蝴蝶風(fēng)暴財(cái)富

  1、你需要去你當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)銀行支行去申請(qǐng)公積金貸款,并上交你的一些證明材料。

  2、房屋的價(jià)值評(píng)估包含有,抵押登記,保險(xiǎn)等手續(xù),產(chǎn)生的費(fèi)用是靠借款人負(fù)擔(dān)。

  3、借款合同,抵押合同生效后,貸款資金由農(nóng)業(yè)銀行以借款人購(gòu)房款的名義劃入開(kāi)發(fā)企業(yè)的存款賬戶,或以借款合同確定的方式付款。

  4、借款人每月(季)在要求的時(shí)間之前在農(nóng)業(yè)銀行理財(cái)卡帳戶存入足夠金額繳納每期還款金額,并在到期日結(jié)算全部本息,貸款歸還后,住房公積金管理注銷抵押物,并退還給貸款者。

  5、在銀行辦理完手續(xù)后前往住房公積金管理中心簽訂借款合同,并辦理公證。

  6、然后拿上房產(chǎn)證去簽訂《住房抵押合同》之后辦理公證。

  7、手續(xù)辦理完畢需要登記辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記,將房產(chǎn)證抵押在登記機(jī)關(guān)。

  8、之后要去農(nóng)業(yè)銀行建立一個(gè)存款賬戶,并與農(nóng)業(yè)銀行簽訂《代交委托合同》。

  申請(qǐng)公積金貸款需要的條件

  1、申請(qǐng)人已連續(xù)、正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,近期應(yīng)繳未繳不超過(guò)4個(gè)月;

  2、申請(qǐng)人家庭收入穩(wěn)定,信譽(yù)良好,有償還貸款本息的能力;

  3、申請(qǐng)人能夠提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;

  4、申請(qǐng)人及其配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù);

  5、申請(qǐng)人已支付要求比例的購(gòu)房首付款。 滿足條件后,申請(qǐng)人可攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、商品房買賣合同、首付款發(fā)票、銀行卡等相關(guān)證件資料,前往參保地的住房公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。