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工行提前還房貸有違約金嗎?價格收取多少錢?

2023-04-14 11:48 投資點金手

  工商銀行提前還款違約金不超過歸還本金的六個月貸款利息或按協(xié)議價格收取,部分特殊情況暫免收;同時還可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次,因各地規(guī)則有所不同,具體請以實際操作為準。

  延伸閱讀:

  房貸等額本息和等額本金哪個更好?

  相對來說等額本金更劃算,因為支付的利息少很多,但是還款壓力很多,所以還得根據(jù)貸款人的實際情況來選擇。所支付利息:等額本息》等額本金。還款壓力:等額本金》等額本息。

  在確定選擇哪種方式更劃算的同時,還要考慮房屋的價值以及升值空間,選擇的關(guān)鍵在于房屋收益和貸款利率。房貸的基準利率目前為4.9%。在未來5-10年里,你可能會問自己,理想的房子平均年收入是否能超過4.9%?如果你認為自己的資產(chǎn)超過4.9%,選擇等值本息。如果你認為超出了4.9%,請選擇等值本金。

  大多數(shù)人建議選擇等額本息還款方式,因為前期買房的首付就已經(jīng)拿到了大筆資金,而前期等額本金還款數(shù)字多,會在還款初期還款壓力較大的情況下疊加還款壓力。