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房貸提前還款哪種方式更劃算?怎么還款?

2023-04-14 09:45 小獅子財經(jīng)

  【1】全部提前還款,將剩余貸款一次性還清

  在日常生活中,全部提前還款用于贖回房產(chǎn)證轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)的情況比較多見。從節(jié)省利息的角度看,肯定是這種還款方式最省利息。

  【2】剩余的貸款月供不變,將還款期限縮短

  這種還款模式,加快了房貸的還款周期,相比于剩余的貸款期限不變,將還款月供減少,節(jié)省的利息跟多一些,也能更早的還清貸款。同時,對還款人的經(jīng)濟要求更高一些,比較適合每月都有穩(wěn)定收入且經(jīng)濟實力不錯的家庭。

  【3】剩余的貸款期限不變,將還款月供減少

  這種還款模式,減輕貸款人每月還款壓力的同時,也減少了一定的利息支出,但總的還款周期沒有改變,銀行仍然會基于剩余貸款額度收取利息。比較適合有一部分閑置資金,但經(jīng)濟壓力仍較大的家庭。

  延伸閱讀:

  建行房貸可以縮短年限嗎?

  建行房貸是可以縮短年限的。

  怎么操作?

  1、打開建行手機銀行APP,首頁點擊“貸款”;2、在我的貸款中,找到想要提前還貸的該筆住房貸款;3、在住房貸款的左下角,點擊“提前還款”按鈕;4、按頁面提示輸入提前還貸金額,選擇縮短還款期限、保持月還款額基本不變;5、輸入密碼、完成支付,再按調(diào)整后的還款計劃按時還款即可。