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房貸辦理后什么時(shí)候開始月付?還款日期幾號?

2023-04-07 14:00 財(cái)經(jīng)收集袋

  銀行貸款下來后,進(jìn)入開發(fā)商帳戶的次月開始交納。但是每個(gè)銀行要求還款的時(shí)間不同,一般購房貸款有貸款合同,里面有詳細(xì)的還款日期和金額解釋,銀行是每個(gè)月按時(shí)進(jìn)行扣款的。

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  貸款買房需要注意什么

  1、查詢購房資格

  現(xiàn)如今想要買房,購房者先要了解一下自己是否擁有購房資格,全國眾多一二線城市施行限購。一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

  2、選擇房屋

  購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求,篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素,確定最終的房源。

  3、交定金

  這個(gè)時(shí)候購房者要注意繳納的是定金還是訂金。

  4、簽購房合同

  購房合同是買房的重要憑證,因此在簽訂購房合同時(shí),購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰,有沒有壟斷物管權(quán)。

  5、辦貸款手續(xù)

  購房者在辦理住房貸款時(shí),要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適自己的貸款方式,大部分購房者還是要通過貸款方式買房的,貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。