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還房貸的銀行卡能補(bǔ)辦嗎?房貸還款方式有哪幾種?

2023-04-07 13:44 財(cái)經(jīng)吾悟

  還房貸的銀行卡可以補(bǔ)辦,銀行卡丟了先去銀行掛失,掛失銀行卡,需繳納10元服務(wù)費(fèi),七日后掛失正式生效,持身份證前往銀行辦理補(bǔ)卡業(yè)務(wù)。銀行卡補(bǔ)辦之后,必須告知貸款發(fā)放銀行,銀行會在系統(tǒng)內(nèi)變更還款賬(卡)號信息,如果不告知,那么貸款利息無法自動扣收,將會影響到個人信用記錄。

  房貸還款方式有哪幾種?

  1、等額本息。

  特點(diǎn):每月的還款額相同,從本質(zhì)上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減。相同的貸款年限和貸款金額,等額本息的總利息比等額本金的總利息要高出不少。等額本息適合的人群:等額本息每月的還款額度相同,所以比較適宜有正常開支計(jì)劃的家庭,特別是年青人,而且隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加,生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話,前期壓力會非常大。

  2、等額本金。

  特點(diǎn):每月的還款額不同,呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法個月的還款額多,然后逐月減少,越還越少。等額本金適合的人群:等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪款額度較大,而后逐月遞減,所以比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人,當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式,因?yàn)殡S著年齡增大或退休,收入可能會減少。