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房貸審核通過之后要過多久放款?房貸審核時(shí)要注意什么?

2023-04-04 13:44 財(cái)富自由小鹿

  個(gè)人辦理房屋按揭貸款,不同的銀行或者不同的住房貸款,放款時(shí)間并不一樣。

  1、住房公積金貸款放款較慢,一般需要等1-2個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。如果慢一點(diǎn),有些地區(qū)則要等6個(gè)月。

  2、商業(yè)住房按揭貸款約為1個(gè)月。這種貸款相對(duì)于住房公積金貸款的放款時(shí)間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時(shí)間在1個(gè)月左右。有些銀行放款時(shí)間更短。

  房貸審核時(shí)要注意什么?

  1、要保持個(gè)人良好的信用,若信用出現(xiàn)問題,銀行是可以核查到的,就會(huì)影響到房貸審批,銀行很可能會(huì)拒絕批貸。

  2、對(duì)于名下尚未還完的信用卡或貸款,一定要注意按時(shí)還款,千萬要避免出現(xiàn)逾期情況。

  3、若名下債務(wù)較多,盡量還清或者先還一部分,好降低個(gè)人負(fù)債率。

  4、不要同時(shí)申請(qǐng)很多其他的貸款,免得出現(xiàn)多頭借貸情況,萬一讓銀行誤認(rèn)為自己經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不充足就不好了。