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商品房貸款怎么辦理?流程有哪些?

2023-04-04 13:42 吾浦談財(cái)經(jīng)

 。1)選擇房產(chǎn)

  購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。

 。2)辦理按揭貸款申請

  購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的要求,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請書》。

 。3)簽訂購房合同

  銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件,經(jīng)核查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。