銀行貸款條件有哪些要求？流程是怎樣的？(2)

　　4、個體戶貸款

　　個體戶已經(jīng)成為了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主力了，但是面多個體戶困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?有本地固定的經(jīng)營場所，且收入穩(wěn)定;能提供抵（質(zhì)）押物;在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

　　5、房屋按揭貸款

　　目前很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。

　　銀行貸款流程如下：

　　1. 向銀行提出貸款申請，

　　2.銀行受理后，對抵押房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，根據(jù)評估值核定貸款金額;

　　3.開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;

　　4.辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜;

　　5.銀行放款