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房貸提前還貸劃算嗎?為什么劃算?

2023-02-13 14:14 見錢眼開老李

  劃算。

  理由是:

  1、房貸提前還款能實(shí)實(shí)在在節(jié)省利息,不管是提前還清還是提前還款一部分,利息都能節(jié)省,節(jié)省下來的就是賺到的。

  2、房貸若不提前還款,那么這一大筆閑置資金可以用來做什么,若沒有用武之地,資金閑置著就是虧錢的。

  3、若將閑置資金用于投資,那么低風(fēng)險(xiǎn)的,投資收益要小于房貸提前還款節(jié)省的利息;高風(fēng)險(xiǎn)的,收益率太過動蕩,很有可能負(fù)收益。

  4、房貸利率已經(jīng)下調(diào),甚至低于4%,但很多存量房貸利率仍維持在5%-6%,相比要高出1%-2%,除非能轉(zhuǎn)成低利率的住房公積金貸款,不然繼續(xù)還貸下去,就顯得很不劃算。

  5、房貸提前還款后,能完全拿回房屋產(chǎn)權(quán),方便進(jìn)入市場自由交易。若是房價下跌厲害,那么就可以隨時售賣,好及時獲得收益或止損。