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貸后管理影響買房嗎?影響貸款審批的查詢記錄嗎

2023-02-13 14:08 財經(jīng)搜羅站

  貸款機構(gòu)的貸后管理部門是專門處理貸款發(fā)放后,用戶還款階段所產(chǎn)生問題的職能部門,貸后管理部門會定期查詢貸款人的征信報告,查看是否有貸款逾期或者其他問題,并且會在征信報告的查詢記錄中留下貸后管理查詢的記錄,由于只是出于管理目的查詢征信,所以不會影響房貸的審批。

  也就是說,貸后管理是銀行或其他金融機構(gòu)在發(fā)放貸款之后,為了規(guī)避風險,對于貸款人的征信報告進行后續(xù)跟蹤查詢留下的記錄。貸后管理不會影響征信,也不會影響貸款的審批。

  征信報告中影響貸款審批的查詢記錄

  征信報告中查詢記錄一欄中會記錄兩年內(nèi)的征信查詢記錄,查詢記錄包括貸款審批、信用卡審批、個人查詢和貸后管理等信息。

  如果貸款人在申請貸款之前,多次有貸款審批和信用卡審批的查詢次數(shù),則會認為貸款人目前是資金緊張、急需用錢的狀態(tài)。

  一般1個月內(nèi)的貸款審批和信用卡次數(shù)加起來超過5次,3個月內(nèi)的貸款審批和信用卡審批次數(shù)加起來超過10次就會影響銀行或其他金融機構(gòu)對于貸款人還款能力的認定,從而影響對貸款的審批。

  一般來說,貸款機構(gòu)對貸款查詢的次數(shù)都是有要求限制的,如果我們的貸款審批記錄次數(shù)過多,那么就說明我們在近期內(nèi)是緊缺資金的狀態(tài),如果貸款機構(gòu)認為我們的收入水平無法負擔還款責任,在后續(xù)申請貸款的時候,就可能無法通過貸款的申請,需要等2年后這些貸款查詢記錄過期后再進行貸款的申請。