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2022年個(gè)稅專項(xiàng)扣除房貸利息怎么扣?申報(bào)條件標(biāo)準(zhǔn)是什么?

2021-12-06 15:59 南方財(cái)富網(wǎng)

  住房貸款利息申報(bào)條件

  1、扣除范圍及標(biāo)準(zhǔn)

 。1)扣除范圍:本人或者配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款,為本人或者配偶購買中國境內(nèi)住房而發(fā)生的首套住房貸款利息支出;

 。2)扣除標(biāo)準(zhǔn):每年12000元(1000元/月)。

  注意:“住房貸款利息”與“住房租金”這兩項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除政策只能享受其中一項(xiàng),不能同時(shí)享受。

  2、扣除方式

 。1)單獨(dú)或者共同購買:夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除;

 。2)婚前各自購買:婚后可以選擇一方的住房,由貸款人按照每月1000元扣除;或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發(fā)生的住房貸款利息支出扣除;

  貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月。

  注意:住房貸款利息的扣除期限最長不得超過240個(gè)月。

  

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