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買二手房貸款首付多少?二手房貸款首付怎么算?比例多少?(2)

2019-06-20 16:14 團貸網(wǎng)

  二手房貸款首付怎么算

  所謂二手房首付,指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額。其首付款的計算方式為:

  1、凈首付款=實際銷售價-客戶貸款額

  2、貸款額=二手房評估價×70%貸款額估算方式,預估出大致評估價格。

  3、一般情況上家沒有貸款,或者不需要下家還貸的,下家資質(zhì)很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成。

  4、上家有貸款,且成數(shù)很高,一定需要下家還貸的,為安全起見,則可選擇走資金流程,按3成首付支付。

  5、下家有能力一次性付款的,可在簽訂合同約定一次性付款,則不存在首付問題。

  以上就是“買二手房貸款首付多少?二手房貸款首付怎么算?比例多少?”的相關(guān)介紹,希望對各位有所幫助。