成都公積金貸款需要什么條件

　　在成都想要買房的朋友，可以優(yōu)先申請公積金貸款，畢竟公積金貸款利率比較低，當(dāng)然申請公積金貸款需要滿足一定的條件才行，那么成都公積金貸款需要什么條件呢？

　　成都公積金貸款需要什么條件？

　�。ㄒ唬┚哂型耆�民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡;

　　（二）具有二代居民身份證等有效身份證件;

　�。ㄈ�）單位職工的公積金賬戶狀態(tài)為正常，已連續(xù)正常繳存公積金（含在其他公積金中心連續(xù)正常繳存）至少6個(gè)月，貸款申請當(dāng)月與最近繳至月份的間隔不超過2個(gè)月;靈活就業(yè)繳存人在成都公積金中心繳存公積金時(shí)間應(yīng)不少于12個(gè)月;

　�。ㄋ模�無公積金貸款余額;

　　（五）具有經(jīng)住建部門確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，且為買受人;

　　（六）首付款比例不低于20%，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房交易價(jià)格;

　　（七）有較穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

　�。ò耍┠芴峁┱J(rèn)可的擔(dān)保;

　�。ň牛┢渌�申請條件。

　　成都公積金貸款額度：符合貸款條件的兩人及以上繳存人家庭，購買首套住房的公積金貸款最高額度為80萬元，購買第二套住房的公積金貸款最高額度為70萬元。符合貸款條件的單繳存人家庭，購買首套住房或第二套住房的公積金貸款最高額度為40萬元。

　　貸款額度計(jì)算公式：

　　1.繳存人的貸款額度=∑（每月繳存的公積金×對應(yīng)的存儲月份數(shù)×存貸系數(shù)）

　　2.將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加后，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。

　　雖然公積金貸款利率低，但是額度比較低，如果貸款額度不夠買房的話，可以增加首付或者是申請組合貸款解決問題。