房貸斷供了會有什么后果 銀行會怎么處理房產(chǎn)

　　房貸斷供之后房子怎么處理

　　房貸斷供后本人無力償還時，建議用戶最好是及時湊錢還清欠款，可以向身邊人借錢或者是與銀行協(xié)商延遲還款等。房貸斷供是一件很嚴(yán)重的事情，不管任何原因用戶一旦斷了月供，那么就會被認(rèn)定為逾期，逾期時間超過一定期限后，可能會被銀行起訴，甚至房子被法拍。

　　房貸斷供后銀行會怎么處理？

　　【1】聯(lián)系貸款用戶，提醒還款：房貸在斷供1-2個月內(nèi)，銀行首先會通過電話通知用戶還款，并且告知逾期時會有罰息和違約金產(chǎn)生，要求對方盡快還清欠款，同時逾期還會上傳逾期征信記錄。

　　【2】長期逾期未還，解除合同：房貸斷供3個月之后，銀行會按照斷供流程或者是當(dāng)逾期時間累計6個月之后，銀行方會要求解除貸款合同，隨后按照貸款合同約定內(nèi)容要求用戶還款，情節(jié)嚴(yán)重者還會起訴已追究用戶違約責(zé)任。

　　【3】起訴：房貸斷供遲遲不還款，銀行最終會起訴至法院維護(hù)銀行利益，房貸因逾期而被起訴至法院銀行基本上是勝訴，那么屆時用戶不僅需要支付房貸、罰息、違約金，還要支付本次打官司所產(chǎn)生的費(fèi)用。銀行起訴之后，法院判決后依舊拒不還款者，銀行會申請強(qiáng)制執(zhí)行把用戶名下的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，拍賣所得款即用來還貸。