房貸查征信主要看什么

　　房貸查征信主要看什么？

　　一、個(gè)人信息

　　個(gè)人基本信息包括身份信息、配偶信息、教育信息，居住信息、職業(yè)信息幾部分，通過(guò)這些信息可以了解用戶的基本情況，方便跟提交的實(shí)際資料核對(duì)。

　　二、信用卡信息

　　信用卡信息了解有幾張信用卡，信用卡透支額度是多少，信用卡是否有呆賬，凍結(jié)，止付等特殊情況，如果借款主體信用卡多，透支額度多，同信用卡額度使用率高，或者有特殊情況，那就會(huì)扣分。

　　三、貸款情況

　　貸款情況看貸款的筆數(shù)，貸款總額度，貸款未還額度等，如果當(dāng)前貸款筆數(shù)多，未還貸款額度大，那就減分。此外有的銀行會(huì)關(guān)注借款人是否網(wǎng)貸或現(xiàn)金貸記錄，比如有的銀行你去申請(qǐng)房貸，如果有現(xiàn)金貸未還的錢(qián)有可能被拒。

　　四、逾期情況

　　銀行對(duì)客戶的征信要求一般比較高，不管是貸款還是信用卡，如果客戶最近2年有超過(guò)6次逾期，或者有連續(xù)超過(guò)3個(gè)月以上不還的情況，那基本沒(méi)戲，如果逾期比較輕的則做減分處理。銀行版的征信上逾期記錄用N、1、2、3、4。。。來(lái)表示，N表示沒(méi)有逾期，1表示逾期1個(gè)月以內(nèi)，2表示連續(xù)1-2個(gè)月不還錢(qián)，3表示2-3個(gè)月不還，以此類(lèi)推。

　　五、對(duì)外擔(dān)保情況

　　對(duì)外擔(dān)保就是借款人為別人擔(dān)保的信息，如果當(dāng)前有擔(dān)保貸款未結(jié)清的，一般會(huì)減分，擔(dān)保額度大的甚至?xí)�直接拒絕。

　　六、查詢信息

　　查詢信息就是征信的查詢記錄，銀行會(huì)關(guān)注兩點(diǎn)，一個(gè)是查詢的次數(shù)，如果最近2個(gè)月查詢次數(shù)超過(guò)4次，借款容易被拒，說(shuō)明你缺錢(qián)；另外銀行還會(huì)看查詢機(jī)構(gòu)，如果有網(wǎng)貸查詢記錄，可能會(huì)減分。

　　總的來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)通過(guò)多個(gè)方面去查用戶的征信，然后進(jìn)行評(píng)估，判斷是否可以放款，而用戶事先也可以查詢自己的征信報(bào)告，看征信是否過(guò)關(guān)，以上就是全部?jī)?nèi)容了，希望對(duì)你有所幫助。